{"id":7862,"date":"2026-01-07T08:05:44","date_gmt":"2026-01-07T08:05:44","guid":{"rendered":"https:\/\/instajuridic.com\/2026\/01\/07\/el-tribunal-suprem-dicta-sentencia-sobre-els-carregadors-de-vehicles-electrics-en-garatges-comunitaris\/"},"modified":"2026-01-07T08:05:44","modified_gmt":"2026-01-07T08:05:44","slug":"el-tribunal-suprem-dicta-sentencia-sobre-els-carregadors-de-vehicles-electrics-en-garatges-comunitaris","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/instajuridic.com\/fr\/2026\/01\/07\/el-tribunal-suprem-dicta-sentencia-sobre-els-carregadors-de-vehicles-electrics-en-garatges-comunitaris\/","title":{"rendered":"La Cour supr\u00eame rend une d\u00e9cision concernant les bornes de recharge pour v\u00e9hicules \u00e9lectriques dans les garages communautaires."},"content":{"rendered":"<p>La Premi\u00e8re Chambre de la Cour de cassation, par arr\u00eat n\u00b0 1745\/2025 du 1er d\u00e9cembre (ROJ STS 5363\/2025), a tranch\u00e9 un <strong>litige opposant un propri\u00e9taire \u00e0 sa<\/strong> <strong>commune<\/strong> <strong>concernant l&rsquo;<\/strong> installation d&rsquo;une <strong>borne de recharge<\/strong> sur une place priv\u00e9e. La proc\u00e9dure faisait suite \u00e0 la <strong>contestation d&rsquo;une<\/strong> <strong>d\u00e9cision du conseil municipal imposant le retrait de cette installation<\/strong> . <\/p>\n<p>Le tribunal de premi\u00e8re instance a rejet\u00e9 la demande du propri\u00e9taire, la Cour provinciale a fait droit \u00e0 son appel et la Cour supr\u00eame a rejet\u00e9 l&rsquo;appel de la communaut\u00e9, confirmant le crit\u00e8re favorable au voisin.<\/p>\n<p>L&rsquo;\u00e9l\u00e9ment cl\u00e9 r\u00e9side dans <strong>l&rsquo;article 17.5 de la loi sur la propri\u00e9t\u00e9 horizontale<\/strong> , qui r\u00e9git express\u00e9ment ce cas. L&rsquo;installation d&rsquo;une borne de recharge \u00e0 usage priv\u00e9 sur le parking de l&rsquo;immeuble, si elle est situ\u00e9e sur un emplacement individuel, <strong>\u00ab<\/strong><strong>&nbsp;n\u00e9cessite uniquement une communication pr\u00e9alable \u00e0 la copropri\u00e9t\u00e9<\/strong><strong>&nbsp;\u00bb et les co\u00fbts et la consommation sont enti\u00e8rement \u00e0 la charge de l&rsquo;int\u00e9ress\u00e9<\/strong> . <\/p>\n<p>Selon la Cour supr\u00eame elle-m\u00eame, <strong>cette communication pr\u00e9alable est \u00e9galement suffisante, m\u00eame si le c\u00e2blage traverse totalement ou partiellement<\/strong> <strong>des \u00e9l\u00e9ments communs<\/strong> ou doit y \u00eatre soumis, <strong>sans qu&rsquo;une autorisation communautaire soit n\u00e9cessaire, \u00e0 moins qu&rsquo;il n&rsquo;y ait un<\/strong> <strong>impact inutile ou disproportionn\u00e9<\/strong> sur ces \u00e9l\u00e9ments ou un pr\u00e9judice pour les autres copropri\u00e9taires.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La Premi\u00e8re Chambre de la Cour de cassation, par arr\u00eat n\u00b0 1745\/2025 du 1er d\u00e9cembre (ROJ STS 5363\/2025), a tranch\u00e9 un litige opposant un propri\u00e9taire \u00e0 sa commune concernant l&rsquo; installation d&rsquo;une borne de recharge sur une place priv\u00e9e. La proc\u00e9dure faisait suite \u00e0 la contestation d&rsquo;une d\u00e9cision du conseil municipal imposant le retrait de  [&#8230;]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":7863,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[209,132],"tags":[],"class_list":["post-7862","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-energies-renouvelables","category-nouvelles"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/instajuridic.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7862","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/instajuridic.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/instajuridic.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/instajuridic.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/instajuridic.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=7862"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/instajuridic.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7862\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/instajuridic.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/7863"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/instajuridic.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=7862"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/instajuridic.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=7862"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/instajuridic.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=7862"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}